1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
渋谷区
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
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セブンスターハイツ代々木II
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急小田原線 / 代々木駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 29.22㎡の場合
相場
3,320万円
113.6万円/㎡
1,628
2,756
3,884
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,884万円
94.3万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
セブンスターハイツ代々木II
2,980万円（102.0万円/㎡）/ 3階 / 29.22㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 102.0万円 | 3階 | 29.22㎡ | 2K | 西 |
| 2024/09/10 | 1,410万円 | 73.6万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,400万円 | 73.1万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,340万円 | 70.0万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,360万円 | 71.0万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は96.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,480万円 | 85.7万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,980万円 | 87.0万円 | 34.26㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/22 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 80.9万円 | 30.78㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/21 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,280万円 | 78.3万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/30 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,300万円 | 112.2万円 | 29.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 3,490万円 | 106.9万円 | 32.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 3,500万円 | 106.7万円 | 32.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 3,300万円 | 94.3万円 | 35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/03 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,880万円 | 122.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑1 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/09 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 3,980万円 | 120.9万円 | 32.92㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/05 | GSハイム第3代々木公園 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅2分 | 2,250万円 | 81.5万円 | 27.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,280万円 | 100.0万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、渋谷区では3.2%上昇しています。
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